Vente maison 509 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Prest (28300)

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2 781 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (cheminée)

Jean Michel BALAVOINE - OPTIMHOME

123 avis

06 08 16 86 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose cette magnifique Maison en Plain-Pied de 182 m² sur avec un magnifique jardin arboré avec accès rivière en coeur de village proche commerces Ecoles et Collège accès rapide gare
Un terrain de 1464 m² En Exposition NORD/OUEST ET SUD/OUEST sans vis à vis et entièrement clos
Un garage 2 places et atelier le tout 41 m²
Désignation
Vaste Entrée, Dégagement, Salon-Séjour de 45 m² donnant sur une terrasse abritée et jardin cuisine ouverte et équipée avec petite terrasse pour le barbecue
Buanderie , Chambre 1 , wc, 2ième Dégagement , Chambre 2 , Dressing, 3 autres Chambres , Salle d’Eau et Salle de Bains
Dans le jardin, un atelier de jardin
Chauffage Gaz au sol et radiateurs pour les chambres
Toiture en tuiles de Pays
Double vitrage en aluminium
Baie vitrée en aluminium
Cheminée bois pour un meilleur confort
Terrain piscinable
Vous serez à tous les coups séduits par cette chaleureuse Maison
A votre écoute
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Michel BALAVOINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 822 234 Greffe de CHARTRES) 06 08 16 86 43 (réf. 571951 )

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035062796 - Réf Superimmo : ANVXWYFNO

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Caractérisques

Prix de vente : 509 000 €	Prix au m² : 2 781 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	183 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 464 m²
1 niveau	Vue sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
5 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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