Vente maison 1 495 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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8 169 €/m²
Exclusivité
Piscine

Canat & Warton Saint-Raphaël

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Description

villa Entièrement rénovée par une architecte d'intérieur, cette propriété exceptionnelle allie modernité et élégance, offrant de belles prestations L'architecture intérieure, bien pensée, met en valeur des espaces lumineux et harmonieux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le point central de la maison est un magnifique triple séjour de 80m², idéal pour recevoir ou passer des moments en famille, bénéficiant d'une grande luminosité et d'une vue imprenable sur le jardin paysager. grande terrasse Le jardin, agrémenté de magnifiques oliviers, une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été et un terrain de boules pour des moments de convivialité en plein air. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour une famille ou pour accueillir des invités en toute sérénité. Située dans un quartier privé, la villa bénéficie d'un calme absolu, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité. Cette villa unique est une véritable oasis de luxe et de sérénité, à découvrir sans tarder. Une opportunité rare de posséder une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir ce joyau immobilier et laissez vous séduire par son charme inégalé et ses prestations de prestige. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878193911 - .

Publiée le 20/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1734 - Réf Superimmo : ANVXWQCUP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 8 169 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180583.pdf

183 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Lotissement	Année de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 80 m²	2 salles d'eau
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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CANAT & WARTON SAINT-RAPHAËL

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