Vente maison 729 500 €

183 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Selve (33650)

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3 986 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Kévin RENAUD - Expertimo

06 73 95 53 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité ! Venez découvrir cette maison de charme aux prestations de qualité, entièrement repensée et rénovée, coup de cœur assuré... Dans un environnement calme et boisé, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour de 80m2 avec cuisine équipée, d'un cellier caché, d'un WC indépendant et d'une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous y trouverez 4 grandes chambres supplémentaires, un second WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Les plus : le goût indéniable de cette rénovation de standing, la parcelle de 2000m2 constructible et l'environnement de premier choix... Informations complémentaires : permis de construire accepté pour la construction d'un garage de 30m2, crépis et revêtement de sol des terrasses inclus dans le prix de vente, production du chauffage/climatisation par système gainable pour un maximum de confort, production d'eau chaude par cumulus, menuiserie alu, fibre optique, puits, etc. L'expression poser ses valises prend tout sont sens ! Taxes foncières : 1650€. Prix de vente : 729 500 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 78127. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 78127 - Réf Superimmo : ANVXWQQY2

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Caractérisques

Prix de vente : 729 500 €	Prix au m² : 3 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1773

183 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 069 m²	Terrasse
Année de construction : 2024	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 80 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (2 069 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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