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Description

Maison de village à SAIZERAIS : 180 m2, 8 pièces, jardin de 764 m2 299 000 €
Saisissez l'opportunité rare d'acquérir une spacieuse maison de village au cœur de SAIZERAIS, une commune très prisée où les biens à la vente sont rares. Cette maison de 180 m2 habitables, répartie sur deux niveaux, offre 8 pièces aux volumes généreux.
Rez-de-chaussée :
Grande cuisine équipée
Salon-salle à manger convivial
2 bureaux idéaux pour une activité professionnelle à domicile
Remise avec arrivées d'eau et évacuations, offrant la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire
2 garages pour vos véhicules
Atelier avec chaufferie
Salle d'eau avec douche et WC
Étage :
4 belles chambres lumineuses
Buanderie fonctionnelle
Salle de bain avec baignoire
WC indépendant
Accès à un grenier aménageable selon vos envies
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un jardin arboré de 764 m2, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le système de chauffage mixte fioul et bois, avec des chaudières récentes, assure un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble de la maison est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs.
Située dans le charmant village de SAIZERAIS, reconnu pour son cadre de vie agréable et son attractivité, cette propriété offre un environnement alliant confort, espace et authenticité.
Prix : 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 20/02/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 3432 - Réf Superimmo : ANVXXX1BJ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 634 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.concept-immo54.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

183 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 764 m²2 Garages
Année de construction : 1883Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2024.

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