Vente maison 283 500 €

183 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saulieu (21210)

iad France - Lysandre Pinçon (06 10 97 87 41) vous propose : 21- SAULIEU ville offrant toutes les commodités (autoroute A6 à 20km/20min) Maison familiale individuelle de 183m2 sur 3 niveaux et 2383m2 de terrain clos et arboré. La maison se compose au REZ DE CHAUSSEE surélevé: d'une entrée de 4m2, d'une cuisine équipée de 13m2, un séjour de 37m2 avec cheminée tubée prolongé d'une véranda de 10m2 avec accès direct au jardin, un couloir desservant une salle de bain de 5m2, un wc séparé de 1m2, une chambre de 13m2 avec placards, un bureau de 9m2 avec placards, un salon de 36m2 avec insert, une chambre de 11m2 avec placards et salle d'eau privative de 4m2. ETAGE: pièce mansardée de 25m2 et sous pente de 15m2. REZ DE JARDIN: chambre de 11m2, chambre de 9m2, salle d'eau de 3m2, 2 garages de 22m2 (avec porte motorisée) et 30m2, atelier de 12m2, cellier de 8m2, cave, remise pour outils.
EQUIPEMENTS: menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central fioul, (sauf électrique en partie au rez de jardin), climatisation dans séjour et chambre adjacente, assainissement collectif et individuel (pour une salle d'eau)
Grand terrain clos et arboré avec vue dégagée sur la ville. Accès à la maison par 2 portails (dont 1 motorisé)
Montant de la taxe foncière 2305€
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lysandre Pinçon EI (ID 81348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 901602268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 283 500 €

Prix au m² : 1 549 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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LYSANDRE PINÇON - IAD

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