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Vente maison 248 000 €
183 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saussay (76760)

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  • 1 355 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Frédéric DEPINAY - iad

Frédéric DEPINAY - iad

96 avis
06 45 92 60 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédéric Depinay (06 45 92 60 58) vous propose : SAUSSAY - Entre ROUEN et YVETOT – Environnement verdoyant et calme
Dans un cadre paisible, venez découvrir cette ancienne bâtisse rénovée et vivable de plain-pied, offrant de beaux volumes et un cadre de vie serein. Idéalement située à seulement 15 minutes de Barentin et 20 minutes d'Yvetot, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et aux autoroutes A29/A151, tout en profitant du calme de la campagne.
Construite sur un terrain paysagé d’environ 2 000 m², elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour d’environ 65 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée ouverte, une arrière-cuisine/buanderie, un grand espace de rangement, une chambre et une salle de bains avec WC.
À l'étage : un palier desservant 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès extérieur, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Un garage indépendant vient compléter cette maison.
Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, assainissement individuel par fosse septique (petits travaux à prévoir).
Si vous rêvez de vivre à la campagne tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1621711 - Réf Superimmo : ANVXX3A7C
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 1 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 028 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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FRÉDÉRIC DEPINAY - IAD

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