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26
Vente maison 770 000 €
183 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Serris (77700)
183 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Serris (77700)
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- 4 208 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Alain Kamenscak - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLENEUVE SAINT DENIS 77 PROXIMITE SERRIS - VILLA D'EXCEPTION DE 183M² AVEC JARDIN ET VÉRANDA - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - CALME ET LUMINOSITÉ
Efficity et Alain KAMENSCAK vous présentent cette superbe villa familiale, située en lisière de forêt dans un quartier prisé, à quelques minutes de Serris et Val d'Europe.
Avec ses 183m² habitables, cette maison spacieuse et lumineuse est prête à accueillir votre famille.
Grand séjour de 50m² avec poêle à bois et Bow-window, ouvert sur une véranda neuve de 32m², parfaite pour recevoir vos proches.
Cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf.
4 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéales pour garantir confort et intimité à toute la famille.
Salle de bain à l'étage et salle d'eau au RDC.
Terrasse de 20m² pour profiter des repas en plein air et moments de détente.
Le jardin paysagé de 735m² est un véritable havre de paix, offrant un espace pour les enfants ou pour installer une piscine.
Atouts supplémentaires :
Chalet de 16m², parfait pour un bureau ou un espace de rangement.
Alarme vidéo, visiophone, portail électrique et volets électriques pour plus de sécurité.
Parking : 1 place intérieure et 4 places extérieures.
Proximité immédiate des écoles, commerces, transports (à 10 min du RER A et TGV).
Située à seulement 2 km de Disneyland et 10 min de la gare TGV Chessy, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et confort, tout en étant à deux pas des commodités.
Prix : 770 000€ - À visiter rapidement, bien rare sur le marché !
Pour plus d'informations, contactez Alain KAMENSCAK au 0614042855 par téléphone ou par mail dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Kamenscak - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°901941310.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/08/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 163662 - Réf Superimmo : ANVXWGRIL
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Prix de vente : 770 000 €  | Prix au m² : 4 208 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an | Taxe foncière : 1 492 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 183 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 735 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8,6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2024.
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