Vente maison 172 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ternay (41800)

iad France - Catherine Galvin (06 84 25 27 58) vous propose : A 10 mn de Montoire sur le loir, 30 mn de la gare tgv de Vendôme
Venez découvrir cette maison située au cOEur de la campagne sur la commune de Ternay, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants.
D'une surface habitable de 183 m², de 4 chambres, d'un séjour ouvert sur une grande véranda qui donne à la pièce une luminosité naturelle , 1 cuisine, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc,
Dans le prolongement de la maison on trouve un Buchet, et 1 grande pièce avec cheminée et évier pouvant se transformer en cuisine d'été, 2 caves , 1 triple garage de 53 m² et un atelier. L'ensemble se trouvant sur un terrain clos et arboré de 4900m²
Chauffage électrique et poêle à bois.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Le charme de la campagne et un cadre de vie unique vous attendent dans cette maison prête à accueillir une nouvelle famille.
Contactez moi pour une visite.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Galvin EI (ID 83567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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CATHERINE GALVIN - IAD

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