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Vente maison 172 000 €
183 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ternay (41800)

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  • 940 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Catherine Galvin - iad

Catherine Galvin - iad

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Description

iad France - Catherine Galvin (06 84 25 27 58) vous propose : A 10 mn de Montoire sur le loir, 30 mn de la gare tgv de Vendôme
Venez découvrir cette magnifique maison située au coeur de la campagne sur la commune de Ternay, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants.
D'une surface habitable de 183 m², de 4 chambres, d'un séjour ouvert sur une grande véranda qui donne à la pièce une luminosité naturelle , 1 cuisine, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc,
Dans le prolongement de la maison on trouve un buchet, et 1 grande pièce avec cheminée et évier pouvant se transformer en cuisine d'été, 2 caves , 1 grand garage et un atelier. L'ensemble se trouvant sur un terrain clos et arboré de 4900m².
Chauffage électrique et poèle à bois.
Le charme de la campagne et un cadre de vie unique vous attendent dans cette maison prête à accueillir une nouvelle famille.
Contactez moi pour une visite.
,
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Galvin EI (ID 83567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1615687 - Réf Superimmo : ANVXWU0PZ
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 964 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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