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Vente maison 252 000 €
183 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Terrasson-Lavilledieu (24120)
183 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Terrasson-Lavilledieu (24120)
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- 1 377 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Delphine Meyer Luquet - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Delphine Meyer Luquet (06 48 88 41 52) vous propose : Nichée au cOEur de Terrasson-Lavilledieu, cette maison de caractère de 183m², offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de biens atypiques à rénover. Cette demeure chargée d'histoire saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Elle se compose d’une maison principale et d’un gîte attenant.
En entrant de plain-pied dans la maison, vous découvrirez une belle entrée avec placard, une cuisine à l’aménagement rustique et une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, en pierres apparentes et chauffée au poêle à bois. A l’étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une magnifique chambre de 20m², vous offrant des espaces de repos confortables. Une salle d’eau et des toilettes séparés complètent l’habitation.
Du côté gîte, une pièce de vie de 41 m² vous accueille, avec son cantou monumental abritant un poêle à bois neuf. La cuisine est adorable et cosy ainsi que la salle d’eau avec toilettes. Une belle chambre aménagée sous combles vous donnera l’impression de dormir dans une tour.
Un atelier propre et carrelé attenant à la maison et une petite cave.
Un jardinet devant, clôturé et exposé plein OUEST, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, à l'ombre des arbres. L’environnement est agréable et apaisant.
La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan. À vous de laisser parler votre créativité pour la transformer en un lieu de vie unique à votre image.
Idéalement située à Terrasson-Lavilledieu, proche des commodités, des commerces locaux et des sites d'intérêts, et à 10 minutes de la zone BRIVE-OUEST.
Cette maison est une belle opportunité à saisir pour les amateurs de l’ancien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 325 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet EI (ID 80291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1623984 - Réf Superimmo : ANVXX1ENR
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 1 377 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m² | Année de construction : 1800 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 42 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  325 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/09/2018.
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