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Vente maison 840 000 €
183 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Uzès (30700)

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  • 4 590 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Piscine
ESPACES ATYPIQUES Nîmes

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83 avis
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Description

C'est en parfaite harmonie avec l'architecture de la région qu'a été conçu cette propriété. Alliance réussie entre une façade traditionnelle en pierres et un intérieur contemporain. Située à quelques kilomètres à l'ouest d'Uzès cette maison construite en 2013 se distingue par de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations très actuelles. D'une surface de 183 m2, le bien propose au rdc une grande pièce à vivre traversante avec cheminée, éclairée par de grandes baies vitrées, une cuisine moderne équipée avec cellier buanderie, ainsi qu'une chambre en rez de jardin. L'étage accessible par un escalier en pierres est composé de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain. Une large et longue terrasse couverte de 18m2 court au premier étage apportant une touche singulière à la maison. Une seconde terrasse privative de 25m2 est accessible depuis la chambre principale. A l'extérieur, une salle à manger d'été permet de profiter du jardin en toute saison. D'une surface de 1335 m2 le terrain abrite également une piscine 9x4 ainsi qu'un petit bassin à nénuphar. La maison est entièrement climatisée et dispose d'un grand garage 2 voitures ainsi que d'une, voire deux, places extérieures. A voir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels : entre 1 090 euros et 1 530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 CONTACT : DELPHINE 06 76 60 34 68 Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 8598-3cpy - Réf Superimmo : ANVXX8KP3
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 4 590 € / m²
Taxe foncière : 2 020 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf

183 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 335 m²Piscine
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 62 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769
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