Vente maison 415 000 €

183 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Valleroy (54910)

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2 268 €/m²
Exclusivité

RE/MAX IMMO GROUP

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Description

Maison 5 chambres à vendre
Elvis Celeste RE/MAX, spécialiste de l’immobilier, vous propose en exclusivité à Valleroy cette très belle maison individuelle 5 chambres avec piscine d’une superficie habitable de 183 m², érigée sur un terrain de 27 ares sans vis à vis au calme.
Idéalement située, localisée à seulement 5 minutes de Sainte marie aux chênes, 25 minutes de Metz ,30 minutes de Thionville, 5 Minutes de l’autoroute A31, 10 minutes de Briey.
Cette maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée:
-Un magnifique hall d’entrée de 14 m²
-Une chambre de 12 m²
-Une chambre de 12 m²
-Un dégagement de 9 m²
-Une buanderie de 12 m²
Au premier étage :
-Un séjour de 40 m²
-Un coin bar de 14 m²
-Une cuisine de 12 m²
-Une chambre de 14 m²
-Une chambre de 15 m²
-Une chambre de 14 m²
-Un dressing de 7 m²
-Une salle de bain de 6 m²
-Un toilette
-Un dégagement de 4 m²
La maison est également équipée d’un grand garage de 46 m² pour 2 voitures, une pièce de 15m² pouvant être aménager (salle de sport, salle de bain……..)
Informations techniques :
-Pompe à chaleur de 2019
-Climatisation
-Ballon thermodynamique
-Cheminée
-Volets motorisés
-Pergola bioclimatique
-Piscine chauffé avec pompe à chaleur (coque piscine 2014)
-Couverture protection piscine motorisé
-Un grand verger
-Un terrain de pétanque
-Une dépendance
-Taxe foncière 1632 Euros
Prix 415 000 Euros FAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Besoin de conseils ou de mes services pour vendre votre bien, je reste à votre disposition par email : ou au 06 17 70 41 16.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elvis Celeste(N° SIRET : 850 124 819 00010).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 02/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 749241006-207 - Réf Superimmo : ANVXWLHUW

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immogroup

183 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 760 m²	Garage
Année de construction : 1973	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 3,5%

415 000 €

2 septembre 2024

430 000 €

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