Vente maison 595 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valras-Plage (34350)

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3 251 €/m²
Loggia (4,4 m²)
Veranda (27,08 m²)

Cimm immobilier

17 avis

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Description

Villa proche plage sur 1000m² de terrain
Produit rare sur Valras Plage !! Grande villa de 151m² habitable + garage de 39m² + véranda de 27m² +loggia de 5m² composée de deux appartements de type 3 avec ascenseur sur un vaste terrain clos et arboré à seulement quelque pas de la mer.
Au ré de chaussée , vous trouverez un appartement d'environ 51m² avec séjour ,deux chambres , une salle d'eau et un toilette et jolie terrasse qu'il est possible de privatisée si on souhaite garder le grand jardin pour le grand appartement du haut.
Au premier étage un appartement d'environ 132m² entièrement refait avec grande cuisine toute équipée , séjour , 2 belles chambres, une grande salle d'eau, un toilette séparé et une belle véranda très lumineuse .
Vous appréciez le jardin avec son coin barbecue , sa partie piscinable et offrant diverses possibilités d'emménagement
Ne tardez pas à venir visiter cette maison à fort potentiel.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85090517 - Réf Superimmo : ANVXWBG5K

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 251 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1669828026

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 007 m²	Vue dégagée
Loggia (4,4 m²)	Veranda (27,08 m²)
Séjour de 32 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 517 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 4,8%

595 000 €

15 juillet 2024

625 000 €

Localisation

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