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Vente maison 249 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Varzy (58210)

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1 361 €/m²
1 Garage

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

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Description

Proche Parc naturel régional du Morvan, à 6 kms de Varzy (ville tous commerces), propriété idéale pour chambres d'hôtes, gites ou grande famille. Sur plus de 2,3 hectares on découvre une habitation de 183 m2 habitables composée d'un hall d'entrée desservant un séjour avec poële à bois, salon avec cheminée insert, bibliothèque ou bureau, cuisine équipée avec accès direct à une magnifique cave voutée, WC. Etage composé d'une chambre avec salle d'eau privative et une seconde chambre avec salle de bains. 2eme étage avec deux chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Donc un ensemble de 7 pièces dont 4 chambres de plus de 20 m2, 2 salle d'eau, 1 salle de bains et 4 WC. Une grange et ses écuries pour 215 m2 au sol plus un étage complètent le domaine. Plus de renseignements au 03 86 37 97 45 Sté Bouziat Conseil Immobilier; ACTIMMO58.

Publiée le 08/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 7319 - Réf Superimmo : ANVXXFP2V

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.actimmo58.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

183 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 23 252 m²	Orientation : Est
1 Garage	Séjour de 21 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 190 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Siren : 317328151