Vente maison 186 200 €

183 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villemoustaussou (11620)

Situé sur la commune de VILLEMOUSTAUSSOU - à 5 minutes de CARCASSONNE - Elodie CARAYON vous présente une charmante maison rénovée, 2 faces, d'une surface de 183m² habitables avec un jardin de 150m².
Venez découvrir ce bien composé :
*** d'un double salon séjour, une cuisine semi meublée et équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de douche, 2 WC indépendants.
DPE B GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 1000 Euros
Prix d'achat 186 200 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .

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Prix de vente : 186 200 €	Prix au m² : 1 017 € / m²
Taxe foncière : 1 805 €

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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ELODIE CARAYON - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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