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Vente maison 348 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villers-Bocage (14310)

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1 902 €/m²

FOLLIOT - Villers-Bocage

02 31 25 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Villers Bocage, proche Caen, ville tous commerces et écoles, ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier ! Nous vous proposons cette magnifique maison de 183 m² située à Villers-Bocage. Avec ses 8 pièces, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Elle dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir vos proches. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. L'architecture et l'orientation de cette demeure vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 WC. L'état général de la maison est bon, et elle bénéficie d'un standing de qualité. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison possède un charme authentique. La maison est implantée sur un terrain de 400 m². N'attendez plus, contactez dès maintenant l'agence FOLLIOT - Villers-Bocage pour organiser une visite. www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 18832SA - Réf Superimmo : ANVXWB2QS

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 1 902 € / m²
Taxe foncière : 1 183 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122037.pdf

183 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 17 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 7,9%

348 000 €

13 juillet 2024

378 000 €

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FOLLIOT - VILLERS-BOCAGE

Infos légales : 323854232