Vente maison 258 000 €

183 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Je vous propose à la vente cette maison à l'architecture originale, et parfaitement entretenue.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée principale avec dégagement et placards/dressing, un espace salon- salle-à-manger (avec cheminée) ouvert sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine meublée et équipée indépendante.
Un espace nuit de 3 chambres, WC indépendant, SDE (baignoire et douche). Une arrière cuisine/cellier, une cave, une laverie/buanderie, une chaufferie. Un salon d'été/SAS donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. Placards/rangements.
A l'étage: un bureau en mezzanine (ou chambre d'amis), une SDE avec WC. Combles aménageables de 60m2.
Volets électriques.
Jardin clos, pas de vis-à-vis. Portail motorisé. Façade OK. Toiture OK.
A 5 KM de Poitiers La Demi-Lune, cette maison présente un vrai potentiel, elle ne demande qu'à être réveillée.
Visite sur RDV: 0688676215 MME ROYER
Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791928070

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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 1 410 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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SÉVERINE ROYER - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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