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Vente maison 245 000 €
183,5 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Wildenstein (68820)
183,5 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Wildenstein (68820)
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- 1 335 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 45 min de Mulhouse dans le massif vosgien, cette maison offre une superficie de 183.50 m² sur 3 niveaux dans une impasse.
Le RDC est aménagé actuellement en appartement. L'entrée nous invite vers une pièce de vie appréciable avec poêle à pellet. La cuisine attenante est équipée et suffisamment grande pour accueillir un coin repas. Une grande terrasse couverte avec baies vitrées permet un espace de détente. Un coin stockage avec étage y est à disposition pouvant être aménagé selon les besoins.
On trouve encore au RDC une salle d'eau équipée avec WC et coin buanderie.
Le niveau supérieur s'ouvre sur une grande pièce ouverte à l'ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse avec poutres apparentes. La cuisine équipée révèle un îlot central de cuisson en complément d'une cuisinière à bois qui fera le bonheur des chefs amateurs !
Le salon/séjour avec poêle à pellet dessert une pièce transformée intégralement en espace dressing/rangement. Une autre pièce dévoile un home-cinéma avec l'équipement qui restera.
On apprécie la salle d'eau largement spacieuse avec vraie douche à l'italienne, vasque sur son meuble et WC.
Le dernier niveau se compose d'un palier central pouvant accueillir un bureau ou être réaménagé en chambre. De part et d'autre se dessinent 2 grandes chambres pouvant encore être redivisées si besoin tout en préservant un espace confortable.
L'intérieur ayant été entièrement rénové ces dernières années reflète un climat douillet et harmonieux. On ressort séduit par ce bien surprenant au charme incontestable.
L'extérieur complètement clôturé offre sur l'arrière de la maison une vue imprenable sans vis-à-vis dans un écrin de verdure.
Un dôme d'observation permet de contempler le ciel étoilé en toute quiétude. Les amoureux de nature ne pourront qu'y être comblés.
La fibre déjà en place permet aisément le télétravail. Ce havre de paix sera idéal pour soi ou pour un investissement locatif avec la possibilité de moduler les pièces existantes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/04/2024 -
maj le 26/11/2024 -
Réf. agence : 2475-THOMAIMMO - Réf Superimmo : ANVXVGEU0
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 1 335 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thomaimmo/8214/N8v3k/bareme_honoraires_2024.pdf
| 183,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 748 m² | 1 terrasse |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2023.
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