Vente maison 399 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Amfreville-sur-Iton (27400)

Découvrez cette Magnifique Maison à Amfreville-sur-Iton
Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque espace respire l'élégance et le confort. Cette magnifique demeure de 184 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Le séjour/ salon de 45 m² avec sa cheminée insert, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage, est le coeur de la maison. Il est idéal pour recevoir vos proches et créer des moments inoubliables. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin.
La maison dispose de 5 chambres et un bureau , parfaites pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez également la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC, qui garantissent un confort optimal au quotidien.
Profitez de la terrasse de 50 m² environ pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 2055 m², offre un potentiel incroyable pour aménager un espace de jeux, un jardin paysager ou une piscine selon vos envies.
La dépendance d'environ 150m² environ vous offre un coin garage d'environ 64m² et un espace dédié à la détente de 58m² environ (chauffé ,et isolé) et d'un atelier de 30m².
Le chauffage de ville assure une température agréable en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez des bus et des commerces d'alimentation générale. À 5 minutes en voiture, une crèche et un médecin généraliste sont facilement accessibles. Les écoles maternelle et élémentaire sont à seulement 10 minutes à pied.
Cette maison est également équipée de la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.
Honoraires inclus de 2560% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 168 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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