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Vente maison 749 000 €
184 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Argelès-sur-Mer (66700)

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  • 4 071 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
ATHANER IMMOBILIER

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Description

Au milieu des champs, cette très belle villa de Type 6 Pièces d'une surface utile de 184m2 est idéalement agencée. Entièrement de plain-pied, ces 140m2 habitable sont composés de 3 chambres dont une suite parentale, 2 WC, un cellier et un vaste séjour / cuisine ultra lumineux de 52m2. Grande terrasse couverte avec cuisine d'été attenant à la maison. Idéalement exposée, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le massif des Albères. Belle piscine avec un traitement au sel, pool housse avec sanitaires, double Garage et nombreux stationnements. Propriété de 15 000 m2 proposant un terrain plat et arboré sans gros entretien. Vaste parcelle pour y loger des animaux avec box / abri. Un petit paradis non loin du centre-ville....Toute proposition sérieuse sera étudiée par les vendeurs.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : AT1022 - Réf Superimmo : ANVXWTAQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 4 071 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://athaner-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

184 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 15 320 m²Piscine
Orientation : Sud2 Garages
Année de construction : 1196Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 52 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 538 € / an
Maximum : 2 082 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Siren : 791437833 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2017 000 020 984
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