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Vente maison 394 000 €
184 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Arles-sur-Tech (66150)

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  • 2 141 €/m²
NATHALIE MULOT - BSK Immobilier

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Description

BSK Immobilier O6O4436728 , vous propose cette villa située à Arles-sur-Tech ,commune disposant de toutes les commodités .Cette villa moderne de 184 m², construite en 2019, idéalement située pour profiter de la nature environnante. Avec son design alliant modernité et luminosité, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée, avec son vaste espace salon/cuisine de plus de 65 m², est parfait pour recevoir et passer du temps en famille. La terrasse carrelée de 50 m², offrant une vue panoramique, promet des moments de détente inoubliables. La suite parentale de 20 m² ajoute une touche de confort, tandis que l'autre chambre , au même niveau ,est idéale pour les invités ou les enfants.
À l'étage, les quatre grandes chambres et la belle salle d'eau offrent encore plus d'espace pour la famille ou les amis. De plus, l'accent mis sur l'économie d'énergie est un atout considérable, tant pour le confort que pour l'impact environnemental. Cela fait de cette villa un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre modernité, confort et respect de l'environnement.
BONUS : beaucoup de matériaux de qualité comme les menuiseries en aluminium et les murs en Siporex pour une meilleure isolation .
Gros BONUS : une cuisine Schmidt alliant bois et granite d'une valeur de plusieurs dizaines de milliers d'euros .
Pour plus de confort ,une climatisation réversible , poêle à bois de marque Invicta et un portail électrique .
Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas contacter BSK Immobilier O6O4436728!
Cette annonce référence 247579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014.
Prix du bien : 394 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Score DPE : 22 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345.00 € et 467.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 247579 - Réf Superimmo : ANVXWFQE1
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Caractérisques
Prix de vente : 394 000 €Prix au m² : 2 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 589 m²Climatisation
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
22 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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