Vente maison 395 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

Arles-sur-Tech (66150)

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2 147 €/m²

Mohamed OBBIH - iad

06 81 58 19 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mohamed Obbih (06 81 58 19 96) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique Maison contemporaine de 184m² réparties sur deux niveaux sur un terrain de 2580m2 avec une Vue Imprenable Située dans un quartier paisible et préservé, dans un cadre idyllique.
Cette superbe maison bénéficie d'une vue panoramique plein sud, vous permettant de profiter du soleil toute la journée. L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon confortable, une salle à manger lumineuse et une belle cuisine équipée de marque Schmidt donnant accès directement à une vaste terrasse de 50m2 avec une vue à couper le souffle. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la nature environnante.
Deux chambres dont une suite parentale de 20m2 avec sa grande salle d'eau.
Le premier étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Chaque pièce bénéficie de volumes généreux et de finitions de qualité.
Cette maison, dans un état neuf, ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises et profiter de ce cadre exceptionnel.
Coté confort, l'ossature de cette maison a été construite en béton cellulaire, un matériau léger et isolant qui permet des économies d'énergie importantes, elle dispose de menuiseries en aluminium en double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.
Vous recherchez une maison contemporaine alliant charme et modernité, avec une vue imprenable ? Ne manquez pas cette opportunité à Arles-sur-Tech. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih EI (ID 37385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1644207 - Réf Superimmo : ANVXX73UC

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

184 m² - 7 pièces - ter. 2 580 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

22 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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