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Vente maison 168 000 €
184 m²
7 pièces 7 p
Aumale (76390)

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  • 913 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Cécilia TRENDEL - iad

Cécilia TRENDEL - iad

1 avis
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Description

iad France - Cécilia Trendel vous propose: Maison de caractère au cOEur d'Aumale – Très beau potentiel à exploiter
Située en plein centre-ville d'Aumale, cette maison pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéale pour une vie de plain-pied, elle nécessite des travaux énergétiques pour optimiser son confort, mais elle bénéficie d'un énorme potentiel pour devenir une maison d'exception.
Description :
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse,
Salon-séjour lumineux avec cheminée,
Une chambre,
Cuisine séparée,
Arrière-cuisine avec possibilité d'aménager en salle d'eau (prévoir installation de douche),
WC séparé.
Premier étage :
Trois chambres,
Salle de bain,
WC séparé.
Deuxième étage :
Chambre supplémentaire avec lavabo,
Grenier aménageable.
Annexes et extérieur :
Très grand garage,
Bâtiment annexe,
Cave,
Jardin privatif de 510 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison présente un très beau potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins et envies, tout en étant à quelques pas des commerces et des écoles. Le jardin, la grande cave et le garage complètent l'ensemble et offrent un espace extérieur bien agréable.
Travaux énergétiques à prévoir pour améliorer la performance thermique et rendre cette belle maison encore plus confortable et économe en énergie.
Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent une maison à rénover à leur goût, en plein centre d'Aumale !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Trendel Cécilia - EI(ID 65873) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1644052 - Réf Superimmo : ANVXX6YD6
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

184 m² - 7 pièces - ter. 510 m²Année de construction : 1930
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 112 € / an
Maximum : 6 916 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2021.

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CÉCILIA TRENDEL - IAD

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