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Vente maison 290 000 €
184 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Avenay-Val-d'Or (51160)
184 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Avenay-Val-d'Or (51160)
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- 1 576 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mathilde Petit (07 62 23 05 68) vous propose : Charmante maison de village à Avenay-Val-d'Or à 15 minutes d'Epernay et 30 minutes de Reims, offrant 6 chambres pour accueillir toute la famille. Avec ses 184m², cette maison présente un bon état général et a su conserver son caractère chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC offrant un confort de plain pieds. A l'étage ce sont 5 chambres qui vous attendent et un WC. Les combles sont aménageables sur une surface de 30m2 et la maison accueille une première cave. Au niveau du confort une climatisation réversible a été installée sur l'ensemble de la maison. Ce bien est complété par une grande dépendance de plus de 200m2 au sol vous permettant de laisser libre cours à vos besoins : gîte, hangar, atelier, stockage...Elle se compose d'une salle de réception chauffée, d'un espace de stockage, d'un monte charge desservant un deuxième espace de stockage à l'étage et une 2ème cave au sous-sol. L'exposition plein sud de la cour permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de caractère, à proximité de tous les services. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit EI (ID 83326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 14/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1559505 - Réf Superimmo : ANVXWBAWC
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 1 576 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 184 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 135 m² | Année de construction : 1967 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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