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Description

Exclusivité IDC
A découvrir sur la commune d'Avricourt, maison mitoyenne traditionnelle à rafraichir, composée d'un logement principal et d'un appartement attenant
Composition :
Au rez de chaussée , hall d'entrée, grande cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, wc individuel, salon-séjour, salle à manger. Terrasses accessible depuis le hall d'entrée; cave en sou-sol complet
à l'étage: 3 chambres spacieuses en enfilade, à rénover, entre 18 et 23 m² avec un accès à un vaste grenier aménageable.
En complément, un appartement avec accès indépendant, comprenant
une grande pièce à vivre de 30m² et sa chambre en mezzanine ainsi qu' une salle d'eau avec wc, accès terrasse et jardin plat et clôturé
Dépendance type annexe de jardin au fond du terrain
Stationnement: 2 Garages individuels
Un bel espace vert entièrement clôturé, avec 2 terrasses pour des belles soirées d'été.
Poste, pharmacie, boulangerie , médecin et gare SNCF à moins de 5min à pied.
Amis bricoleurs, vous pourrez vous en donner à coeur joie dans la rénovation de cette maison aux multiples possibilités.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Publiée le 13/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM902-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXW0YKT
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Caractérisques
Prix de vente : 91 800 € Prix en baissePrix au m² : 498 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cordeliers/161/Q5E0g/bareme_idc_netty_site_web_1.pdf

184,3 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 617 m²Travaux à prevoir
Cave2 terrasses
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 340 € / an
Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 14,6%

91 800 €
30 juillet 2024

Baisse de 9,1%

107 500 €
13 juin 2024
118 250 €
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