Vente maison 690 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bartrès (65100)

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3 750 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Jean Paul PINAULT - Capifrance

4 avis

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Description

Vous serez séduits par cette belle demeure implantée sur une parcelle arborée et aménagée de 2077 m² au coeur de la nature dans une petit village proche de Lourdes.
Une rénovation alliant des prestations contemporaines au charme de l'ancien (encadrement pierre) qui ne vous laisseront pas indifférent; un assemblage de beaux matériaux dans des volumes adaptés.
Un bel espace de vie avec poêle à pellets (70m²) et sa cuisine aménagée/équipée totalement intégrée dans l'espace ouvert; un escalier design bois/métal pour accéder à l'étage où vous disposerez de 3 chambres spacieuses, salle d'eau/ salle de bain et dressing.
Vous pourrez profiter de la quiétude des lieux grâce à une belle terrasse ombragée et sa piscine 8x12 chauffée par des panneaux solaires pour une dépense énergétique maîtrisée, pool-house...
Pour recevoir famille, amis, une dépendance (45m²) type 2 entièrement rénovée et équipée complète cet ensemble.
Portail automatisé, fibre optique, menuiseries pvc double vitrage, pompe à chaleur, gaz, cumulus, toiture ardoises...
Garage pour 2 véhicules.
Une visite s'impose!!!!!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 560 316 - Greffe de TARBES) Jean Paul PINAULT Entrepreneur Individuel 06 04 65 21 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833728)

Publiée le 08/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340930985411 - Réf Superimmo : ANVXTW53Y

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	184 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 077 m²
3 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 70 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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