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28
Vente maison 318 990 €
184 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Beaujeu (69430)
184 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Beaujeu (69430)
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- 1 734 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée
- Chauffage au bois (poêle)
Karine DUSSUD - CAPIFRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE, à 10 minutes de Beaujeu,et de la Saône et Loire, situé dans le village de Chenelette, c’est au calme dans le Beaujolais vert, vallonné et luxuriant qui vous offre une belle qualité de vie.
Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², cette propriété, issue de la fusion de 2 maisons, offre une superficie de 183.95 m².
Côté jour, vous profitez en rez de jardin d’une grande pièce de vie de 65m² généreuse et très lumineuse qui donne sur un agréable extérieur.
A côté de la grande pièce de vie vous trouverez un bureau de 18m2 avec une baie vitrée qui pourrait être aménagé en chambre de plain-pied.
Vous serez à votre aise afin de recevoir votre famille et vos amis pour profiter des belles journées d’été.
Côté nuit, l’agencement actuel de l’étage propose 6 pièces à usage de bureau, dressing, chambres, entre 8.97 m² et 10.67m², avec 2 pièces d’eau.
Il pourra facilement évoluer pour s’adapter aux habitudes de vie de chacun
Propre, fonctionnelle et en bon état, vous pourrez aménager dans cette maison dès votre achat.
La parcelle est arborée, et vous propose, une zone de stationnement, une zone d’agrément (terrasses, arbres) et une zone de culture (potager, poulailler)
Un atelier et un garage vous offriront une superficie globale de 40m² afin de stationner, remise, bricoler…
Une opportunité que je vous invite à saisir, proche de la nature et de tous ce que nous réserve ce bel environnement (randonnées, Monts Tourvéon…) !
Vous avez des questions ?
N’hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner.
Capi + : Visite virtuelle sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862715)
Publiée le 04/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340936640528 - Réf Superimmo : ANVXW86UG
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| Prix de vente : 318 990 € | Prix au m² : 1 734 € / m² |
| Taxe foncière : 880 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 184 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 911 m² |
| 2 niveaux | Lotissement |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Chauffage au bois (poêle) |
| Cuisine ouverte, aménagée | Séjour de 66 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 750 € / an
Maximum :
3 790 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2023.
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