Vente maison 598 500 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bellême (61130)

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3 253 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Demeure du Perche et de Normandie

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Description

Demeures du Perche et de Normandie vous présente une jolie demeure située au coeur Bellême, petite citée de caractère du parc naturel du Perche. Elle profite à la fois de la proximité immédiate des commerces et d'un très beau parc paysagé clos et à l'abri des regards. Cette demeure chargée d'histoire, dotée d'une tour octogonale du XVème siècle, propose une surface de 184 m² organisée sur deux niveaux plus combles. De plain-pied, une entrée par la tour, un salon ouvert sur la cuisine dinatoire aménagée et équipée, une seconde entrée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un palier, trois chambres, un bureau, une salle-de bains, des toilettes, une salle d'eau avec toilettes et un dégagement. Sous combles, de très beaux greniers. Une cave, des petites dépendances dans le jardin (abris de jardin et petit atelier), un garage, un grand jardin et un puits. La gare de Nogent-le-Rotrou est à 17 minutes (Paris Montparnasse), Paris est à 2 H par l'autoroute A11. Golf et forêt domaniale à moins de 5 minutes. Vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette propriété de charme, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/07/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 272 - Réf Superimmo : ANVXOWU70

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Caractérisques

Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 3 253 € / m²
Taxe foncière : 2 026 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 678 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1780
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 650 € / an

Maximum : 6 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2022.

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