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Vente maison 120 500 €
184 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bézenet (03170)
184 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bézenet (03170)
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- 655 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Floriane André (06 67 64 88 94) vous propose : Belle maison en pierre de caractère, offrant une surface habitable totale de 190 m², idéalement située dans un environnement paisible. Cette propriété se compose de deux niveaux indépendants, chacun de 95 m², et offre de multiples possibilités d’aménagement.
Rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, ainsi que deux chambres confortables. Le tout est complété par une grande véranda donnant sur un magnifique terrain arboré de 3600 m², avec abri de jardin et un grand garage, parfait pour profiter des beaux jours et des espaces extérieurs.
Premier étage :
Accessible par un escalier extérieur, ce niveau indépendant comprend une cuisine spacieuse, un grand salon, une salle d’eau et deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie autonome ou la possibilité d’un appartement séparé.
Combles aménageables :
Un autre atout majeur de cette maison est la présence de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire de surface habitable selon vos envies : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires ou espace de détente.
Atouts supplémentaires :
•Possibilité d’aménager un escalier intérieur pour réunir les deux niveaux et créer une maison familiale unique et harmonieuse.
•Vaste terrain de plus de 3600 m², offrant un cadre de vie verdoyant et une grande intimité.
Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, un projet d’investissement locatif ou pour accueillir des invités dans un espace distinct. Laissez-vous séduire par le charme de la pierre et le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle.
N’attendez plus pour découvrir cette maison de caractère aux multiples possibilités d’aménagement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane André EI (ID 81741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/11/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 1636053 - Réf Superimmo : ANVXX3QBH
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| Prix de vente : 120 500 € | Prix au m² : 655 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 867 m² | 1 Garage |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 890 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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