Vente maison 1 720 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Biarritz (64200)

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9 348 €/m²
1 balcon
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Millésime Immobilier

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Description

Superbe maison de ville des années 20 alliant charme et authenticité.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un généreux salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'un coin bibliothèque.
La partie nuit comprend 4 chambres climatisées dont une parentale avec dressing et salle de bains.
Deux autres salles de bains avec toilettes constituent cet étage.
Une 5ème chambre d'appoint avec sa salle de bains et ses toilettes complète ce bien en entre-sol.
Calme et harmonie , associée à un mode de vie tout à pied, sont les maîtres-mots de cette élégante bâtisse.
Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59
Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : M760-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXWTCFI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 720 000 €	Prix au m² : 9 348 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 113 m²	1 balcon
Année de construction : 1840	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 55 m²
3 salles de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2021.

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