Vente maison 198 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blaye (33390)

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1 076 €/m²
Terrasse

ARROW IMMOBILIER

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Description

Votre agence ARROW IMMOBILIER vous propose de découvrir, au coeur du centre-ville de BLAYE, lycées et commerces immédiatement accessibles, cette maison de plus de 180m². Au rez-de-chaussée existe une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, une buanderie et un WC. Au 1er étage se trouvent deux chambres et une salle de bains familiale avec douche et baignoire ainsi qu'un WC ; au 2ème étage se trouvent 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un WC et un grenier aménagé. Rare en centre-ville, le jardin d'environ 200 m² est très agréable. L'AVIS DE L'AGENT - Ce bien doté d'un joli cachet (terre cuite au sol, parquets anciens), est idéal pour une famille. Les enfants pourront se rendre aux écoles et aux activités à pied.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1027VARROW - Réf Superimmo : ANVXWQCHU

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 076 € / m²
Taxe foncière : 1 125 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121889.pdf

184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 309 m²	Terrasse
Année de construction : 1890	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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Siren : 814283206 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000003093