Vente maison 295 000 €

184 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Bourg-lès-Valence (26500)

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1 603 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Philippe TUIN - ikami

06 70 30 25 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité sur la commune de Bourg-lès-Valence, venez découvrir cette maison de ville d'environ 184m2, en colocation meublée.
Répartie sur quatre niveaux, cette bâtisse ravira les investisseurs.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, un garage/buanderie, un WC indépendant. Au premier étage se trouvent 4 chambres, 3 salles d'eau et un WC indépendant. Puis, au second étage vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain et une dernière chambre 'studio' avec cuisine.
Le confort est assuré par une agréable cour de 30m2, des volets roulants côté cour, une cave au sous-sol, un garage et des chambres spacieuses entre 12 et 15m2.
Tout le mobilier est inclus avec le bien.
Située à proximité de toutes commodités à pied : supermarché à 15 min, pharmacie à 3 min, boulangerie 2 min, arrêt de bus 5 min. A 20 min du centre du village Bourg-lès-Valence, 11 min de valence, à env 10 min en voiture de l'autoroute et la gare TGV.
Vidéo sur demande
Loyers générés : 2600EUR / mois
Taxe foncière : 1995EUR, chauffage : gaz de ville.
Contact : Lithanie SAUZE (EI) 06.74.58.10.31 ou
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 860_IP23281 - Réf Superimmo : ANVXWUP9W

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 603 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2254

184 m² - 8 pièces - 7 chambres	1 Garage
Cave (40 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 22 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

57 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/04/2020.

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