Vente maison 399 000 €

184,95 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Brou (28160)

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2 157 €/m²
Terrasse
1 Garage

LAGENCE l'esprit immo

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Description

LIMITROPHE BROU. Coup de coeur pour cette construction contemporaine, alliant matériaux de qualité et beaux espaces. Située dans un environnement calme, elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, un dressing, une salle d'eau, une buanderie, wc. A l'étage vous découvrirez un palier, 4 belles chambres dont 2 donnant accès directement à la salle de bains, un rangement et wc. Une belle surprise vous attend au sous-sol avec une salle de cinéma, et la possibilité de garer 3 véhicules. Le jardin intimiste et joliment agrémenté ne pourra que vous séduire notamment grâce à son spa et sa piscine hors-sol. A noter que le permis de construire pour une piscine enterrée a été accepté et la pré-installation est déjà réalisée! CLASSE ENERGIE: C.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 14389-BROU - Réf Superimmo : ANVXWSULB

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 157 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254498.pdf

184,95 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 364 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2008
Séjour de 55 m²	3 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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