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15
Vente maison 94 565 €
184 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bussière-Dunoise (23320)
184 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bussière-Dunoise (23320)
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- Sous compromis
- 514 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un cadre pittoresque, cette magnifique demeure offre un espace de vie généreux de 184 m2 habitables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme authentique et ses détails d'époque.
La maison se compose d'une cuisine spacieuse, ouverte sur une salle à manger ornée de colombages, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Une pièce de pierre, caractérisée par ses poutres apparentes et sa cheminée traditionnelle, ajoute une touche de rusticité et de caractère à l'ensemble. Vous trouverez également une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler.
Pour le repos, la maison dispose de trois chambres confortables, chacune offrant un cadre paisible pour se ressourcer.
En outre, cette propriété comprend une grange attenante, idéale pour du stockage supplémentaire ou pour être aménagée en espace de loisirs selon vos besoins. Une autre grange en face de la maison offre encore plus de potentiel pour vos projets.
Le terrain environnant s'étend sur une surface généreuse de 868 m2, offrant amplement d'espace pour profiter des activités en plein air et du jardinage. De plus, une parcelle non attenante de 544 m2 vient compléter cet ensemble, offrant encore plus de possibilités.
Il convient de noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour restaurer cette propriété à son plein potentiel, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser et de moderniser cette maison selon vos goûts et besoins spécifiques.
Cette maison en pierre pleine de charme est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre havre de paix dans un cadre bucolique et authentique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Consommation énergie primaire : 135 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 74 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 EUR et 2230 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : 50 - Réf Superimmo : ANVXWWHG1
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| Prix de vente : 94 565 € | Prix au m² : 514 € / m² |
Barème d’honoraires : https://iza-imo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 184 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 412 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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