Vente maison 480 700 €

184 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Caen (14000)

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2 613 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

DVML NOTAIRES & ASSOCIÉS : Maîtres MARGUERITTE, LEFORT, DESCLOS, GAILLARD-CORNILLE & ESNOL

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Description

Saint Gabriel, Chemin Vert, dans une petite rue calme, belle maison familiale de 184 m² comprenant entrée, wc, buanderie, salle d'eau, dégagement, chambre, cuisine, séjour-salon avec cheminée (45m²). A l'étage, palier bureau, salle de bains, wc, quatre chambres. Sous-sol complet avec garage. Terrain de 604 m² avec terrasse exposée sud. Commerces et transports à proximité, centre ville accessible rapidement à pied ou en vélo. Rafraichissement à prévoir. DPE : D. Contacter Mr FIDALGO sur son portable 06.99.37.78.01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Publiée le 06/06/2024 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : 1051993 - Réf Superimmo : ANVXVYIWW

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Caractérisques

Prix de vente : 480 700 €	Prix au m² : 2 613 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC. Barème d’honoraires : http://www.dvml-notaires.fr/tarif/

184 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 605 m²	1 terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 8,2%

480 700 €

6 juin 2024

523 900 €

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