Vente maison 509 900 €

184 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Camiers (62176)

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2 771 €/m²
Chauffage au gaz

SELARL ALLIANCE OPALE NOTAIRES

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison, localisée sur CAMIERS à 3 kms de la belle plage de SAINTE CECILE, elle est idéalement située en fin de raquette et dispose d'une parcelle de 847m², ce qui permet un calme absolu.
La construction de cette maison a été réalisée par les maisons VASSSEUR, qui ont une renommée importante, concernant la qualité de l'isolation, la durabilité des maisons , ainsi que l'impact écologique de celle-ci.
La maison se décline ainsi: Un grand hall d'entrée, avec un espace dressing, un séjour-salon de plus de 40m² avec un poêle à bois pour des soirées d'hiver au coin du feu, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une chambre une salle d'eau et des WC.
A l'étage vous avez un palier desservant 5 chambres, une salle de bains avec WC, et un dressing.
Un garage attenant à la maison et un chalet de jardin du même constructeur viennent compléter ce bel ensemble.
A l'arrière de cette maison, en toute intimité vous pourrez profiter d'une terrasse exposée SUD EST, qui bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée.
Dans un but écologique, cette maison est équipée d'une cuve de récupération des eaux de pluie qui vient alimenter les WC de la maison, ce qui permet une économie d'eau non négligeable.
Cette maison est peu énergivore, elle a des équipements de qualité, vous l'aurez compris il vous suffit d'emménager.
Prix de vente : 509 900 € Honoraires charge vendeur, soit 490.000€ Net vendeur.
Visites sur rendez-vous avec Madame DELCOURT Gwendoline 07.88.62.13.10.
Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1219.00 et 1649.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : VM580-OLLIERDEVIS - Réf Superimmo : ANVXXAWQJ

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Caractérisques

Prix de vente : 509 900 €	Prix au m² : 2 771 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ollierdevis/144/Pb037/bareme_honoraires.pdf

184 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 847 m²	Année de construction : 2013
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 219 € / an

Maximum : 1 649 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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