Vente maison 1 995 000 €

184,88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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10 791 €/m²
Piscine

Wretman Estate

236 avis

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Description

Luxueuse maison de ville rénovée - Cannes Petit Juas
Découvrez cette superbe maison de ville sur trois niveaux. Un véritable havre de paix à proximité immédiate de Cannes.
Située dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 10 minutes à pied de La Croisette, des plages, des restaurants et des commerces ; elle allie parfaitement tranquillité et vie citadine.
Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et un design moderne aux couleurs naturelles, cette maison offre des hauteurs sous plafond impressionnantes. Baignée de lumière naturelle, elle bénéficie d'espaces intérieurs en parfaite harmonie avec les terrasses extérieures.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée charmante, deux chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, et salle de douche, une seconde salle de bain.
Le premier étage dispose de beaux volumes avec une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine, une salle à manger élégante et un vaste séjour donnant sur une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour recevoir.
Au sous sol, une troisième chambre avec salle de douche, une belle terrasse exposée ouest, donnant accès à un espace détente avec piscine, dans une ambiance Bali, sans vis-à-vis et une vue totalement dégagée ; un studio entièrement équipé avec entrée indépendante, cuisine et salle de douche, avec accès sur une large terrasse.
Un garage privé, aménagée avec mezzanine offrant un espace de rangements supplémentaire.
À visiter rapidement, cette maison d’exception à Cannes saura vous charmer et réaliser votre rêve de vie Cannois.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85298195 - Réf Superimmo : ANVXWYVVV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 995 000 €	Prix au m² : 10 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

184,88 m² (carrez : 184,88) - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2020
Dernier étage	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Porte blindée - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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