Vente maison 313 000 €

184 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caudiès-de-Conflent (66360)

iad France - Thomas TRUY (06 76 32 41 58) vous propose : Située à Caudiès-de-Conflent, plongée en pleine nature sauvage, bâtie en 1986, disposant d'un terrain privé de 9100m², maison en 4 faces,
orientée Est et Sud-Est, sur 3 niveaux, de type F5, d'une superficie habitable de 183.90m² pour une superficie totale utilisable de 353.25m².
Au rez-de-jardin de la maison se trouvent un garage de 136.00m² pouvant être aménagé ainsi qu'une chaufferie.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste espace salon/salle à manger, d'un dégagement, de deux chambres, d'un WC, d'une
salle de bains et d'une cuisine.
Le deuxième et dernier étage dessert une mezzanine, deux chambres mansardées, une salle de bain avec WC et une alcôve.
Maison vouée aux amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de tranquillité.
La maison est vendue partiellement meublée.
Pour plus de renseignements merci de me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas TRUY EI (ID 16579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2023.

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THOMAS TRUY - IAD

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