Superimmo
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Vente maison 328 650 €
184 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Challignac (16300)

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  • 1 786 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Groupe Pierre Immo

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Description

La maison est impeccablement présentée et offre un hall d'entrée, le salon avec cheminée et poêle à bois fait 57m2, il y a des portes vers la terrasse couverte avant et la terrasse arrière qui surplombe les champs de tournesols. L'impressionnante cuisine est équipée, il y a deux plaques de cuisson, de deux fours et un bar à petit-déjeuner. Il y a 3 chambres dont une actuellement utilisée comme bureau, plus un spacieux dressing (chambre 4) et 2 salles de douche.
La maison est en double vitrage et dispose d'un chauffage central au fuel. Le jardin est facile à entretenir avec des arbres matures et des arbres fruitiers, et un champ d'enclos gazonné idéal si vous avez des animaux. La terrasse couverte avant est un endroit idéal pour se divertir, se détendre et profiter du microclimat de cette région. Le jardin est totalement clôturé. Les mots et les photos ne peuvent pas décrire cette propriété, il faut vraiment la voir pour l'apprécier.
S'il vous plaît e-mail pour plus d'informations, photos et vidéos. Le prix est un peu negotiable - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/07/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 29_PI22889 - Réf Superimmo : ANVXT0HMQ
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Caractérisques
Prix de vente : 328 650 € Prix en baissePrix au m² : 1 786 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://pierre-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

184 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 900 m²1 garage - 5 parkings
TerrasseChauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 57 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 421 € / an
Maximum : 3 275 € / an
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