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Vente maison 275 000 €
184 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Chalon-sur-Saône (71100)

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  • 1 495 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER

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Description

Votre agence BIENS EN BOURGOGNE vous propose à Chalon sur Saône, une grande maison individuelle des années 50 rénovée et offrant plus de 180 m² habitables dont 4 chambres sur un terrain de plus de 1600 m².Entrée via une véranda, à la suite accès à la cuisine équipée ouverte sur une très grande pièce de vie de 80 m². Au rez de chaussée vous profiterez également d'une suite parentale (chambre dressing salle d'eau) ainsi que d'une buanderie/cellier et de toilettes indépendants. Arrivée à l'étage sur une grande mezzanine distribuant 3 chambres de belles tailles, une belle salle de bains et des toilettes indépendants. Rénovation et décoration soignées pour l'ensemble. Une maison où vous pourrez vous installer sans délais! L'entrée sur la propriété se fait par un portail électrique en fond d'impasse. Vous entrez dans une grande cour en gravier où pourront stationner plusieurs véhicules. En plus de la maison vous avez une grande dépendance de plus de 90 m² composée de deux garages, d'un atelier et d'un bureau. Idéal pour les bricoleurs ou les artistes, les ados qui veulent une indépendance, un bureau pour le télétravail...…tout y est envisageable! Cette propriété est aussi agrémentée d'un grand jardin arboré, avec local de stockage pour le bois et un poulailler. Et pour parfaire l'ensemble: grande terrasse extérieure carrelée avec espace barbecue et un terrain de boule pour faire le bonheur de votre famille et de vos amis. Pour tout complément d'information et visites contacter Philippe au 0608773693
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1374.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Philippe BRISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891966731

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 260-DEMONFAUCON - Réf Superimmo : ANVXWS1SC
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/demonfaucon/195/Q2W6L/bareme_honoraires_1.pdf

184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 685 m²2 garages - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Alarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 374 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2021.

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