Vente maison 1 590 000 €

184,91 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chatou (78400)

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8 599 €/m²
Terrasse

AGENCE LE CARRE IMMOBILIER

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Description

Cette maison contemporaine de 184 m² sur 914 m² de terrain a été construite dans les années 70 et bénéficiée d'une rénovation. Elle est en parfait état et située dans un secteur recherché à seulement 11 mn à pied de la gare RER , des commerces et à 8 mn des écoles. En franchissant le portillon vous vous laisserez charmer par la vue dégagée sur la Seine et le cadre idyllique qui vous enveloppe, vous donnant instantanément l'impression d'être en vacances. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène sur un vaste espace de vie de 61 m² lumineux ouvert avec de grandes baies vitrées coulissantes sur une terrasse spacieuse exposée sud-est et sans vis à vis. La cuisine équipée de 15 m² est attenante au salon et parfaite pour les repas en famille. Vous trouverez également un WC à ce niveau. Un bel escalier en métal vous conduit au rez-de-jardin ou vous découvrirez 4 grandes chambres , qui bénéficient chacune d'une vue dégagée et d'un accès de plain-pied sur le jardin grâce à leur grandes ouvertures. L'une d'elle dispose d'un dressing privatif. Toujours à ce niveau vous trouverez une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Une cave voutée accessible depuis la maison est parfaite pour conserver vos bouteilles de vin à la température idéale. A l'extérieur, un magnifique jardin paysagé vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 3595 - Réf Superimmo : ANVXX89P6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 8 599 € / m²
Taxe foncière : 2 278 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

184,91 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 914 m²	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1970
Séjour de 61 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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