Vente maison 426 400 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chaumont-en-Vexin (60240)

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2 317 €/m²
1 Garage

Audrey BOUGRAINVILLE - 3G Immo

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Description

CADRE EXCEPTIONNEL ! Situé à 3 mn de la gare de Chars, 20 mn de Cergy, dans un cadre reposant et aux prestations irréprochables. C'est un petit bijou de beauté que j'ai le plaisir de vous présenter. Un bien rare que vous ne retrouverez nulle part ailleurs. Un corps de ferme chargé d'histoire qui profite d'une rénovation totale de qualité avec des matériaux de bonne facture. Vous serez sensibles à la sérénité que dégage ce lieu, à la prestance du bâti, à la réfection des façades en pierres du Vexin, aux poutres d'origine travaillées et cirées, au travertin.... Cette maison de 184 m2 habitables saura vous émerveiller grâce aux belles prestations qu'elle propose. Édifiée sur un sous sol complet non enterré comprenant un grand garage pour 2 véhicules d'environ 50 m2, un atelier de plus de 40 m2, ainsi qu'une entrée indépendante. Le 1er étage se compose d'un grand plateau de près de 95 m2 entièrement ouvert sur un séjour et un espace cuisine à aménager, une suite parentale avec salle de bain, un wc. Le 2ème étage est destiné aux espaces nuit avec un grand palier, 3 chambres de belle taille, une buanderie avec wc, une salle de bain. Une terrasse et un jardin bien exposé. Chauffage au sol, double vitrage en ALU, ballon électrique neuf, belle exposition L'ensemble du bien a été entièrement rénové du sol à la toiture. GARANTIE DÉCENNALE SUR LES OUVRAGES Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Audrey BOUGRAINVILLE Inscrite au RSAC de LILLE 878 175 124, Tel : 06 20 04 68 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181049AB-1462401577

Publiée le 06/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 18104 - Réf Superimmo : ANVXVYUC1

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Caractérisques

Prix de vente : 426 400 €	Prix au m² : 2 317 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 502 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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