Vente maison 445 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cleppé (42110)

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2 418 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Feurs

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Description

En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Feurs, venez découvrir ce corps de ferme équestre composé d'une bâtisse d'habitation de 184 m² et de deux bâtiments: une bâtiment agricole de 300 m² isolé avec dalle en béton comportant 8 boxes et une sellerie et un bâtiment maçonné avec charpente traditionnelle et couverture en Eternit de 200 m² comportant 10 boxes complémentaires. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4,8 Hectares avec 10 paddocks avec clôture en bois et un box en bois pour chacun. La partie habitation est décomposée en deux logements indépendants pouvant être réunis. Le premier s'ouvrant sur un salon / cuisine de 48 m² et une salle de bains attenante de 11,6 m². A l'étage, 2 chambres de 18,5 m² et 19,8 m² et un WC. Le second s'ouvrant sur une grande cuisine de 23,5 m² donnant sur un salon de 21,5 m² et un WC. A l'étage, un bureau en mezzanine de presque 11 m² et une chambre de presque 20 m². Les deux logements sont chauffés par un poêle à bois avec appoint en radiateurs électriques. Le bien est équipé en menuiseries PVC double vitrage.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 341 - Réf Superimmo : ANVXWM7C9

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 418 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312149.pdf

184 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 48 262 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1800	1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER FEURS

Siren : 904781168 - N° de carte professionnelle : CPI 42022021000000025