Vente maison 245 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Commenailles (39140)

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1 332 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Horizon Immobilier

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Description

A découvrir en exclusivité dans votre agence, cette longère renovée de 184m2 habitable, offrant un cadre de vie paisible dans un hameau de Commenailles.
Située sur un vaste terrain de 4346 m2, elle propose un espace généreux et de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, qui offrent une vue imprenable sur le jardin. Ce lieu de vie spacieux est parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille dans un cadre chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie à la fois modernité et praticité. Vous profiterez également d'un bureau, parfaitement aménagé, offrant un espace idéal pour le télétravail. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de trois chambres et d'une seconde salle d'eau.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : 1313 - Réf Superimmo : ANVXWMGV9

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 332 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://horizon-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 346 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1949
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Infos légales : 48349555200018

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