Vente maison 675 000 €

184,7 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Concarneau (29900)

"MONTAIGNE", Est cette maison bourgeoise située au coeur de Concarneau, elle allie harmonieusement héritage historique, matériaux raffinés et générosité des espaces. Son style sobre et accueillant, orienté vers l'extérieur, en fait la quintessence de la maison de ville. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par ses volumes et son élégance intemporelle. Doté d'un séjour lumineux et de balcons offrant une vue imprenable sur le port et la ville close, cet espace convivial invite à la contemplation. De plus, le rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour une activité professionnelle. Une opportunité rare à deux pas des commerces et de la mer La distribution : Maison sur 3 niveaux comprenant : Au RDC : Sas, salle d'attente, WC, bureau, et deux box. Au 1er étage : Salon, salle à manger, dégagement, WC et cuisine. Au 2ème étage : Palier, deux chambres, salle de bains. Au dernier étage : Deux chambres avec rangement, un WC et salle d'eau. Annexes : Buanderie, cour et jardin. Ce que l'on aime : L' environnement, l'emplacement, les possibilités professionnelles, la vue, les commerces et le bord de mer à pieds, l'état général de la maison, la clarté, les volumes, l'espace de vie. Points d'intérêts : 50 mètres des commerces 800 mètres de la plage 500 mètres de la place du Général de Gaulle et des Halles. Plus d'informations sur notre site ou sur les réseaux sociaux. Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 3 655 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2023.

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MARIETTE CONCARNEAU

Siren : 883661845

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