Vente maison 265 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Corrèze (19800)

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1 440 €/m²
1 Garage

CGP IMMO

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Description

Découvrez cette magnifique maison située à Corrèze.
Avec une surface habitable de 184 m2, cette maison spacieuse offre 7 pièces, dont 4 chambres et 3 niveaux.
L'exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous apprécierez la salle de bain, la salle d'eau dans la chambre parentale, ainsi que les 2 toilettes. Le pièce de vie est parfaite pour des moments conviviaux, et la cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse est idéale pour les repas en plein air.
La vue dégagée, la cave, le terrain de 1519 m2 entièrement clôturé et le garage complètent ce bien d'exception.
Un portail électrique donne accès au chemin privé et goudronné avec ses 2 places de parking.
Le chauffage est électrique, les volets roulants tous électriques, les ouvertures en pvc.
La maison peut si besoin être vendue entièrement meublée.
Elle dispose d'un système d'alarme et vidéosurveillance.
Ne manquez pas cette belle opportunité qui ne nécessite aucun travaux.
Prix du bien FAI : 265 000 €/ Net vendeur : 250 000 € / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 6% soit 15 000 € TTC.
Nathalie MENDES au 0642068886 - email: No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques : www. georisques. gouv. fr' IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 261 - Réf Superimmo : ANVXX9HN7

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 440 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://cgpimmo.fr/

184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 519 m²	1 Garage
Cave	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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