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20
Vente maison 382 900 €
184 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Vallée-de-Ronsard (41800) - Couture-sur-Loir
184 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Vallée-de-Ronsard (41800) - Couture-sur-Loir
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- 2 081 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord-Orléans-Tours pour cette très belle et ancienne propriété du 17ème siècle de 184 m², sur un jardin, entièrement clos de 1.185 m² et située à proximité de Montoire-sur-le-Loir, de tous les commerces et les services et seulement à 30 km de la Gare TGV Vendôme-Villiers.
Cette propriété comporte au RDC : une entrée (de 12.78 m²), un salon-séjour (avec poêle GODIN dans la cheminée) (de 42.31 m²), une chambre 1 (de 14.10 m²), un dégagement (de 3.82 m²), un WC (de 2.14 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 8.06 m²), un dégagement de (3.97 m²), une chambre 2 (de 16.79 m²), une salle d'eau (de 5.63 m²) et un dégagement (de 4.04 m²). Le 1er étage comprend : d'un côté une chambre 3 (de 13.98 m²) ; de l'autre côté un palier (de 23.60 m²), une chambre 4 (de 10.43 m²), une chambre 5 (de 11.68 m²), une salle d'eau (de 4.89 m²) et un WC (de 1.01 m²).
MON AVIS : c'est ravissant ! Vous êtes dans le village de Pierre de Ronsard (Pierre de Ronsard naquit au château de la Possonnière le 10 septembre 1524 et y vécut ses douze premières années). Chauffage électrique et ballon cumulus. Huisseries double vitrage PVC et aluminium. Volets bois. Toiture en tuiles de pays. Portail électrique. La fibre est installée. Piscine chauffée de 11x5 avec pompe à chaleur (récemment refaite). La propriété est dotée d'un garage une voiture. Portail électrique récent également. Le jardin entièrement clos de 1185 m² est un véritable havre de paix. Parfaitement entretenu, il est idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou tout simplement pour profiter de la piscine. La propriété comporte une terrasse. La cour intérieure permet de garer plusieurs voitures. Taxe foncière 1.122 euros.
MON CONSEIL : la nature c'est ici ! Vous êtes au calme et dans la verdure., à proximité de l'Île Verte : un endroit idéal pour la pêche, les randonnées et les sorties en vélo. Les commerces et service sont à proximité immédiate. La gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir est à moins de 30 minutes. Vous êtes Parisiens et vous cherchez un endroit pour vous dépayser, c'est ici !
LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-660). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 382.900 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1505.Afficher plus
Publiée le 20/02/2025 -
maj le 28/02/2025 -
Réf. agence : LI1-660 - Réf Superimmo : ANVXXX9G6
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| Prix de vente : 382 900 € | Prix au m² : 2 081 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lieuxuniques.com/fr/mentions-legales/
| 184 m² - 6 pièces - 5 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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