Vente maison 242 000 €

184,39 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Craon (53400)

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1 312 €/m²

ID.Halles

02 43 70 12 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Craon, maison de maître construite en 1860, disposant d'une entrée avec un sol en carreaux de ciment desservant un salon et un grand séjour, tous deux équipés de cheminées, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, buanderie, WC et un garage en rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier donne accès à quatre chambres d'une surface comprise entre 15 et 20m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, une pièce à aménager et un grenier. La maison est située sur une parcelle de 1693m², arborée et clôturée, avec un atelier et un préau. Ce bien relié au tout-à-l'égout et dispose d'une chaudière récente de moins de 5ans. Enfin, cette propriété est proche de tous les commerces, ce qui est un atout supplémentaire. N'hésitez plus et venez découvrir cette maison spacieuse et familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez plus et contactez l'agence au 02 43 70 12 66

Publiée le 28/08/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 3031ER - Réf Superimmo : ANVXWKC2C

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 312 € / m²
Taxe foncière : 2 163 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71612.pdf

184,39 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 693 m²	Année de construction : 1860
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 170 € / an

Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 4%

242 000 €

28 août 2024

252 000 €

Localisation

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ID.HALLES

Infos légales : 84246480200011