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Vente appartement 613 080 €

184 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dinan (22100)

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3 332 €/m²
Terrasse
1 Parking

MAISON ROUGE - Dinan

02 96 87 48 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En centre ville avec les rues commerçantes à pied, venez découvrir ce spacieux loft en duplex rénové par architecte d'intérieur avec ses beaux volumes et sa grande terrasse au Sud. Sa surface est de 184.73 (loi Carrez) et d'environ 161.10 en habitable. De part sa conception et son agencement sur mesure, ce bien atypique sera séduire les amoureux d'intérieur contemporain aéré et lumineux. Ses accès par deux rue dont l'une par une cour pour arriver au parking privatif et accéder par l'entrée de service apporte une aisance non négligeable pour le quotidien et la vie citadine. L'agencement intérieur parfaitement pensé offre des espaces à vivre généreux avec une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour-salon qui mène sur cette grande terrasse en bois sans vis à vis. Un salon tv et un bureau avec porte coulissante permet de s'isoler et respecter la famille. Trois belles chambres dont une grande avec salle d'eau privative et une salle d'eau pour les deux autres restent appréciables. Une 4ème reste possible en utilisant le bureau. Le rangement n'a pas été négligé avec une buanderie cachée derrière la cuisine, une cave. Une conception originale et un bien d'exception en coeur de ville. Venez découvrir ce coup de coeur !!!!! Prix FAI : 613 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.Afficher plus

Publiée le 21/11/2024 - maj le 13/05/2025 - Réf. agence : 31441.MEV - Réf Superimmo : ANVXX88WX

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Caractérisques

Prix de vente : 613 080 €	Prix au m² : 3 332 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an	Taxe foncière : 2 092 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 28 080 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/384.pdf

184 m² - 6 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Copropriété de 24 lots