Vente maison 167 000 €

184 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Eclaron-Braucourt-Sainte-Livière (52290)

iad France - Philippe Boskov (06 43 50 41 93) vous propose : un immeuble composée de deux parties de 92m2, habitables de suite, rénovées, en résidence principale sur un terrain de 1880 m2 située dans un village proche du Lac du Der et de Saint Dizier. Elle est composée de deux grandes pièces de vie , de quatre chambres, deux bureaux ou chambres, deux salles d'eau, deux cuisines et quatre WC. Elle peut-être divisible en deux appartements indépendants, identiques, confortables de 92 m2 chacun. Chaque appartement au rez-de-chaussée possède une grande pièce de vie de 44 m2 avec un coin cuisine aménagée et un wc séparé. A l'étage, on découvre deux chambres avec salle d'eau attenante, une troisième chambre ou un bureau et un wc séparé. Ils sont en excellent état avec un bon DPE, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Deux garages de 30 m2 complètent ce bien. Le chauffage est central au gaz indépendant et l'installation électrique est OK. Cette propriété est proche de Saint Dizier et du Lac du Der. En location annuelle, touristique ou à habiter, c'est un investissement clé en main à ne pas rater! Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Boskov EI (ID 39581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 428565048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 167 000 €

Prix au m² : 908 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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PHILIPPE BOSKOV - IAD

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