Vente maison 329 000 €

184 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Espéraza (11260)

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1 788 €/m²
Terrasse
1 Garage

ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE

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Description

Venez découvrir cette villa récente dans un cadre bucolique proposant une habitation principale et un gîte, le tout sur un terrain de 4780m² à seulement 5 minutes des commerces. Vous trouverez en rez-de-chaussée : Une pièce de vie d'environ 44m² donnant sur une terrasse couverte sans vis à vis, une cuisine américaine de 18m², trois chambres d'environ 11m², un coin bureau de 16m², salle d'eau, WC et garage. A l'étage, vous profiterez d'un gîte de 44m² entièrement équipé composé de deux chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC, et une terrasse spacieuse offrant une vue agréable sur la nature. N'attendez plus !

Publiée le 23/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 474 - Réf Superimmo : ANVXUYC63

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 788 € / m²
Taxe foncière : 1 395 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291835.pdf

184 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 780 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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Siren : 888026549 - N° de carte professionnelle : N° CPI11012020000044762